O grupo argentino Navent, do qual o Imovelweb faz parte, realizou, em parceria com o Centro de Investigação em Finanças (CIF) da Escola de Negócios da Universidade Torcuato Di Tella, de Buenos Aires, Argentina, um levantamento sobre o preço do metro quadrado dos imóveis das 15 principais cidades de dez países da América Latina. O estudo identificou que o metro quadrado mais caro da região é o da cidade do Rio de Janeiro (U$S 4.079), no Brasil; seguida por Santiago do Chile (U$S 3.269); Montevidéu, no Uruguai (U$S 2.910) e Buenos Aires, na Argentina (U$S 2.659). Já as mais baratas são Caracas, na Venezuela (U$S 840), Guadalajara, no México (U$S 1.194) e Bogotá, na Colômbia (U$S 1.352).

O estudo recém-divulgado (a pesquisa é realizada duas vezes ao ano, em março e setembro), teve como base o preço dos imóveis na última semana de março. A base de dados considera os anúncios realizados nos portais da Navent nas respectivas localidades. São eles, ZonaProp (Argentina), Imovelweb e Wimoveis (Brasil), Inmuebles24 (México), Adondevivir (Peru), Plusvalía (Equador), Conlallave (Venezuela) e CompreoAlquile (Panamá). Com o objetivo de ser uma amostra homogênea e comparável em toda América Latina, a pesquisa se concentra em regiões com características semelhantes nas diferentes cidades.

Na América Latina, os imóveis residenciais ocupados pelas classes média e média-alta, frequentemente, são um importante meio de investimento de longo prazo para os compradores. O objetivo da pesquisa é calcular regularmente o valor de venda do metro quadrado de uma unidade residencial típica nas principais cidades da região, de acordo com uma metodologia que atenda às normas internacionais geralmente aceitas. A metodologia completa pode ser vista no site do índice http://www.utdt.edu/rial

Preço médio por metro quadrado

Rio de Janeiro, Brasil - US$ 4,079

Santiago de Chile, Chile - US$ 3,269

Montevideo, Uruguai - US$ 2,910

Buenos Aires, Argentina - US$ 2,659

São Paulo, Brasil - US$ 2,637

Cidade do Panamá, Panamá - US$ 2,018

Distrito Federal, México - US$ 1,895

Lima, Peru - US$ 1,845

Rosário, Argentina - US$ 1,612

Córdoba, Argentina - US$ 1,542

Monterrey, México - US$ 1,419

Quito, Equador - US$ 1,386

Bogotá, Colômbia - US$ 1,352

Guadalajara, México - US$ 1,194

Caracas, Venezuela - US$ 840

Preço Médio Geral - US$ 2,044

Fonte: Navent